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            提問 10萬律師在線解答

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            律圖山東律師最近回復:
            律圖山東律師
            夫妻離婚房貸未還清怎么辦

            您好,對于您提出的問題,我的解答是, 一,雙方可以協商解決。 二,如果不能協商一致,后也不會判決。 因為貸款涉及夫妻之外的第三方。 注意:既然有貸款,房子也就沒有完全的產權。可以在取得產權后,另行。 《最高人民關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》() 第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民提訟。

            袁家亮律師最近回復:
            袁家亮律師
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            律圖市區律師
            離婚后房產增值部分分割,房產是怎么分割

            隨著婚姻法司法解釋三的實施,以前對于離婚時房屋增值部分如何處理沒有明確規定的局面被打破。婚姻法司法解釋三規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的,人民可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。因此,離婚時房屋增值部分如何分割,怎么分也是有據可循了。下面就離婚時房屋增值部分如何分割,怎么分為大家進行簡單分析,希望可以能夠為您提供一些幫助。首先,需要明確的是房屋增值部分屬于房子的孳息,也就是說屬于房子價值的一部分。房子離婚時歸誰房屋增值部分就歸誰。但是,離婚時房屋增值部分如何分割方也需要考慮一方對房子有貢獻的情況。本文分兩種情況為大家進行分析,離婚時房屋增值部分如何分割。一、離婚時房屋增值部分如何分割,怎么分 1、購房時,一方未對房子有任何貢獻的,離婚時房屋增值部分如何分割,怎么分購房時,只有一方出資購買的,此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買,還是婚后購買,只要是個人財產購買的,都屬于一方個人財產。因此,由房子的增值部分屬于房子價值的一部分,不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。 2、購房時,一方對房子有出資的,離婚時房屋增值部分如何分割,怎么分割如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的,則房子屬于夫妻共同財產,離婚時按照夫妻共同財產予以分割,房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買,夫妻共同還貸的,此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規定了。也就是說,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,照顧子女和女方權益的原則予以分割。以上就是離婚時房屋增值部分如何分割,怎么分割的分情況解析,不知道您看明白了沒有。如果沒有明白,也沒關系,會有專業的人士專門做這類事情,您可以請專業人士幫忙。

            2020.10.171527人閱讀

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            秦棟梁律師最近回復:
            秦棟梁律師
            我收到了認罪認罰告知書請問需要做些什么?

            你好,具體涉嫌什么犯罪的?

            律圖山東律師最近回復:
            律圖山東律師
            現在一次性就業補助金是多少?

            你好,關于上述的問題,解答如下, 【法律意見】<br />可以去社保部門,也可以委托單位代領。領取一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金必須符合下列條件:<br />1、勞動者屬于工傷,即勞動者獲得一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金的前提條件必須是勞動者屬于工傷,因為該賠償項目是法定的工傷待遇,必須以構成工傷為前提。<br />2、經過傷殘鑒定,屬于5-10級傷殘。根據工傷保險條例,1-4級的工傷工傷職工失去了勞動能力,所以由單位保留其勞動關系,退出勞動崗位,所以1-4級的傷殘職工不存在支付一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金的問題。<br />3、勞動者治療終結后,經勞動者提議與用人單位解除或者終止勞動關系。如果勞動者仍然在勞動合同期內或者與用人單位一直保持勞動關系,則不存在支付一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金的問題。只有勞動關系終結時,才存在支付費用的問題。

            袁家亮律師最近回復:
            袁家亮律師
            我是平昌縣的,我想找你做我的刑事案件申訴

            您好,具體可以電話溝通相關事宜

            2020.11.112820人閱讀

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            2020.10.171587人閱讀

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            2020.10.172074人閱讀

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            辛亮律師最近回復:
            辛亮律師
            我買了三責險,交強險,現在可以要求保險公司墊付醫藥費嗎,如果可以墊付,那保險公司可以墊付多少?

            是哪家保險公司?我們有團隊在宜昌專門處理交通事故,有需要可以來電咨詢!

            王麗俠團隊律師最近回復:
            王麗俠團隊律師
            今晚下午四點左右被別人的車撞了,車被交警

            你好,建議您聯系交警及時處理違章問題,如果回答對你有幫助,望采納!

            律圖江蘇律師最近回復:
            律圖江蘇律師
            被電動車撞了,傷殘鑒定是十級賠償多少

            您好,這個要結合你們當地人均收入及消費情況。鑒定為十級傷殘的賠償標準是醫療費、一次性傷殘補助金(7個月本人工資)、一次性傷殘就業補助金(根據勞動者所在省的工傷條例確定,解除勞動關系時領取)、一次性工傷醫療補助金(根據勞動者所在省的工傷條例確定,解除勞動關系時領取)、停工留薪期工資(根據勞動能力鑒定結論通知書確定)、伙食補助費、護理費、交通費等。

            2020.10.172887人閱讀

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            2020.10.172547人閱讀

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            2020.10.172373人閱讀

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            律圖黃浦區律師最近回復:
            律圖黃浦區律師
            2016年經濟適用房申請條件有哪些

            南昌襟江帶湖,經濟發展異常迅速,目前已經成為我國特大城市之一,一度被評為“國際花園城市”、“世界十大最具經濟活力城市”。如今的南昌讓南昌市民非常驕傲,但是與此同時面對住房問題時,南昌市民也感到百味陳雜。房價的節節攀升讓很多市民望而卻步,于是經濟適用房變成很多市民搶購的對象。那么有關2014南昌經濟適用房申請條件及南昌經濟適用房申請流程都有哪些呢本文將圍繞2014南昌經濟適用房申請條件和經濟適用房申請流程展開詳細的介紹,希望能對廣大網友有所幫助。2015年南昌經濟適用房申請條件包括:經濟適用房申請者家庭夫婦雙方至少一方有南昌市區城鎮常住戶口5年以上;經濟適用房申請者家庭人均年收入低于10000元;經濟適用房申請者家庭的自有住房(或租住公房)人均建筑面積低于15平米,但自有住房屬于集資建房、房改房、經濟適用房、單位獎勵贈送住房的不具備購買資格;另外,年齡滿男30歲,女28歲的符合以上條件的單身居民,也可以申請購買。除了2015年南昌經濟適用房申請條件外,很多網友也非常想要了解南昌經濟適用房申請流程。下面將詳細介紹一下南昌經濟適用房申請流程。首先經濟適用房申請人到居住所在地辦事處領取《南昌市經濟適用住房實物供給申請表》或《南昌市經濟適用住房貨幣補貼申請表》并如實填寫,交由所在單位和居住地居委會審核,審核通過的進行公示,公示無異議的予以蓋章證明,然后上報區房管局;區房管局在4個工作日內對所報資料進行復核,匯總后報市經濟適用房領導小組辦公室審定;市房經辦審核通過后公示無異議的或者有異議不成立的,在《南昌市經濟適用住房實物供給申請表》或《南昌市經濟適用住房貨幣補貼申請表》上簽署同意意見,市民們可以憑證進行購房。

            律圖廣西律師最近回復:
            律圖廣西律師
            股權質押,在解押前,是不是不能辦理預售許可證?

            根據《土地登記辦法》的相關規定,房地產開發商辦理商品房預售許可證意味著商品房已基本竣工,即將出售給購房人,之前房地產開發商以其依法取得的土地使用權設立的抵押登記也將隨著商品房出售(轉讓),需及時辦理土地抵押權注銷登記。因此,為保障購房者的利益,避免出現產權糾紛,現我市各級國土部門均要求房地產開發商辦理商品房預售許可證前注銷土地使用權抵押登記,房地產開發商辦理商品房預售許可證后,不能辦理該宗地的土地使用權抵押登記。

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            房子是經濟適用房,動遷補償是什么意思

            1、區分政策對象。拆遷安置房安置對象是特定的動遷安置戶,既包含城市居民拆遷戶,也包括征地拆遷農戶,安置對象經濟條件貧富不一。經濟適用房供應對象是城市和政府所在地的家庭收入、住房狀況符合規定條件的特定家庭,主要是收入和住房都比較困難的“雙困”家庭。如果片面地將拆遷安置房一律視作經濟適用房,顯然違背了經濟適用房政策初衷。只有符合“雙困”條件的拆遷安置戶,才可以申購經濟適用房。 2、區分土地取得方式。拆遷安置房取得土地的方式原則上采取“招拍掛”形式取得,屬普通商品住宅用地。被拆遷置換出來的土地,應通過市場轉讓方式出讓。而經濟適用房土地取得方式,與公租房、廉租房一樣,是通過政府年度優先安排、以行政劃撥的方式取得。如果將劃撥方式取得的經濟適用房建設用地,變相用于拆遷安置房建設,系改變了用地性質,逃繳了土地出讓金。 3、區分供應房定價機制。拆遷安置房供應價中包含著政策補償因素,定價相對較低,一般低于市場定價,有的甚至低于成本價。而經濟適用房定價,除土地供應是劃撥外,還對經濟適用房項目利潤率也作了嚴格規定,對價格進行控制,政府不另外補貼。 4、區分稅收政策。拆遷安置房一般不享受稅收優惠政策,只有針對“雙困戶”供應銷售的拆遷安置房、屬于經濟適用房范圍內的,享受相關的稅收優惠政策。而經濟適用房享受稅收政策,對營業稅、城鎮土地使用稅、印花稅等稅種作了減免。兩者執行不同的稅收政策。

            2020.10.171871人閱讀

            在生活當中,衣食住行,我們最離不開的就是住。房子是每個家庭最關心的,在買房過程當中有很多房屋買賣虛假宣傳的知識。律圖房屋買賣房屋買賣虛假宣傳專題為您提供更多有關房屋買賣虛假宣傳專題的知識和咨詢內容,有任何關于房屋買賣房屋買賣虛假宣傳的問題都可以上律圖找到答案

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            2020.10.172446人閱讀

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            2020.10.172917人閱讀

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            2020.10.172188人閱讀

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            2020.10.172382人閱讀

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