金融合同

一般搶注商標有效么?

1、如果有證據證明商標申請人在申請之前有接觸或者能夠接觸在先使用人的商標，則可推定申請人具有搶注惡意，可依據《商標法》第四十一條規定，已經注冊的商標是以欺騙手段或者其他不正當手段取得注冊的，由商標局撤銷該注冊商標;其他單位或者個人可以請求商標評審委員會裁定撤銷該注冊商標。(《商標法》(13年修改版)亦有這方面規定)。即在先使用人可以不正當手段取得注冊為由申請撤銷(宣告無效)。

2、如果無證據證明申請人具有惡意，若在先使用人對商標具有版權的(特別是圖形商標)，可依據在先權利進行維權。

即依據《商標法》第三十一條 申請商標注冊不得損害他人現有的在先權利;進而依據第三十條、第四十一條第二款進行異議、申請撤銷。

3、如果在先使用人所使用的商標未取得其他權利，則應當停止使用該商標，以免構成侵權。

商標被他人搶注,還能繼續使用嗎

依據《商標法》、《商標法》(13年修改版)相關規定，在商標申請注冊前已經具有一定影響力的未注冊商標(包括馳名商標)被不正當搶注的，可以獲得法律保護，具體體現在：

1、對不正當搶注商標申請提出異議。此處的不正當搶注應當是指：在知曉該在先使用人商標已經具有一定影響力的情況下，為獲取該商標的專用權，惡意注冊，而非偶然注冊相同或近似商標。一般發生在經銷商、代理商、客戶、員工搶注廠商的商標情形。即商標在先使用人一旦發現自己商標被申請注冊，可在初審公告異議期憑相關證據提出異議，阻止注冊人進行注冊。

2、如果已經搶注成功，則可申請撤銷(申請宣告無效)。

3、如果商標已經注冊成功，則在先使用人在原使用范圍內繼續使用。

以上保護須具備3個條件：

1、使用人在注冊人申請注冊前已經開始使用商標

2、在先使用人所使用的商標在搶注人提出申請注冊的時候已經具有一定影響力;

3、注冊人申請注冊與在先使用人相同或近似的商標屬不正當行為，違反誠實信用原則及基本商業道德。

商標對于很多企業來說對經濟效益有很大的作用，因此有知名度的商標是收到法律保護的，如果有惡意搶注的情況，先使用人可以依法進行維護自己商標的使用權，嚴重者還會進行依法追究法律責任，保障自己商標的合法使用，也就是搶注成功也不能進行使用。

在建期間的土地使用稅計入建工期還是管理期？

在建設期土地使用稅計入在建工程，完工時一并轉固。自行建造的固定資產：由建造該資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。包括工程物資成本、人工成本、繳納的相關稅費、應予以資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等。所以籌建期間的固定資產應記入在建工程。等完成后發生的土地使用稅記入管理費用。

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。

土地使用稅征收標準

城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。

各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落后地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。

土地使用稅額計算

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

「例」武泰鋼材進出口公司擁有自用房產原值600000元，允許減除20%計稅，房產稅年稅率為1.2%;小汽車2輛，每年每輛稅額300元;載重汽車3輛，計凈噸位15噸，每噸年稅額60元;占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元;稅務部門規定對房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅在季末后10日內交納，1月31日計算本月份應交納各項稅金。

月應納房產稅額=5760/12=480(元)(即：(600000×0.8×0.012)/12)

月應納車船使用稅額=3300/12=275(元)(即：(300×2 60×15×3)/12)

月應納城鎮土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750(元)

根據計算的結果，提取應納房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅。會計分錄如下：

借：稅金及附加 1505

貸：應交稅金——應交房產稅　480

應交稅金——應交車船使用稅 275

應交稅金——應交城鎮土地使用稅 750

綜合上面所說的，土地使用稅對于一個商人來說是必須要進行繳納的，而且還要按照法律的規定程序來進行辦理，在建期間的土地使用稅也是要進行繳納而且一般會計也會計入賬本之中，因此，要繳納了各項稅費，才能合法的做事情，也才會避免處罰。